为进一步加强地价办理，培养标准土地市场，促进我市经济社会高水平质量的开展，根据《中华人民共和国土地办理法》和《中华人民共和国城市房地产办理法》等有关法律法规，依照《山东省天然资源厅关于做好2022年度天然资源点评评价有关作业的告诉》（鲁天然资字〔2022〕75号）文件要求，我市已全面完成基准地价的调整更新作业，现予以发布施行。

  新泰市城区、各城镇驻地范围内的商服用地、住所用地、公共办理与公共服务用地、工业用地。

  3.土地运用年期：各类用地的法定最高年期，即商服用地40年、住所用地70年、工业用地50年、公共办理与公共服务用地50年。

  4.土地复原率：城区商服用地6%、住所用地5%、工业用地5%、公共办理和公共服务用地5.5%；城镇商服用地6.5%、住所用地6%、工业用地6%、公共办理与公共服务用地6%。

  5.容积率：城区商服用地1.5、住所用地1.5、工业用地1.0、公共办理与公共服务用地1.0；城镇商服用地1.3、住所用地1.2、工业用地1.0、公共办理与公共服务用地1.0。

  根据区位、景象、环境、交通快捷程度等状况，将城区商服用地、住所用地、公共办理与公共服务用地土地等级分为三级，工业用地土地等级分为二级；各城镇商服用地、住所用地、公共办理与公共服务用地土地等级分为一级，工业用地土地等级根据实在的状况分为一级或二级。

  市政府发布的基准地价是政府办理土地财物、土地价格、征收税费，以及引导土地交易市场的根底和根据。在进行土地运用权出让、转让、租借、典当或改变用处，企业改组、改制、吞并破产，以及原划拨土地运用权转让和改变出让土地运用条件时，应进行地价评价。